Limpieza de exteriores
Limpieza de aceras, viales, aparcamientos, patios y entradas del centro
Los patios, a menudo equipados con bancos para el disfrute de los residentes en centros como residencias de ancianos o psiquiátricos, deben recibir una limpieza diaria meticulosa.
Se vaciarán las papeleras y se colocarán bolsas de basura nuevas a diario. Se recogerán los desechos del suelo usando una escoba y un recogedor, y luego se lavarán los bancos y suelos con agua para dejarlos en perfectas condiciones de limpieza.
Para la limpieza de aceras, viales, aparcamientos, patios y entradas del centro, se recomienda seguir estas pautas:
- Recoger las basuras y residuos en los viales, zonas de maniobra y plazas de aparcamiento.
- Barrer y regar estas áreas una vez al día, en un horario determinado por la Dirección del Centro o Servicio asignado. Estas tareas se realizarán con máquinas especiales.
- Limpiar semanalmente el pavimento de las puertas de acceso a las diferentes dependencias con agua caliente a presión y un producto desincrustante.
- Realizar una limpieza anual que incluya el desmontaje y lavado de las luminarias, lavado a presión de pavimentos y marquesinas, barrido y fregado con máquina de toda la superficie.
- Limpiar las papeleras y contenedores instalados, cambiando las bolsas negras tantas veces como sea necesario.
- Realizar la limpieza de manchas de combustible, aceites, grasas, vertidos de agua u otros líquidos siempre que sea necesario debido a su peligrosidad.
El servicio de limpieza también deberá encargarse de limpiar elementos ocasionados por actos de vandalismo, como grafitis, aplicando medidas preventivas para facilitar la limpieza de cualquier tipo de pintadas en las fachadas del Centro.
Barrido en exteriores
El barrido consiste en arrastrar en seco los residuos acumulados en la vía para su posterior retirada.
En general, el barrido ha sido y sigue siendo el método más eficiente, económico y rápido para retirar residuos en pavimentos irregulares o con muchos obstáculos que dificultan la mecanización del trabajo.
Existen básicamente tres tipos de barrido según los medios utilizados:
- Barrido manual.
- Barrido mecanizado.
- Barrido mixto.
A) Barrido manual
El barrido manual consiste en arrastrar y amontonar, utilizando una escoba o cepillo, todos los residuos de aceras, bordillos y calzadas, y recoger lo barrido embolsándolo para su posterior retirada y gestión en los circuitos de residuos sólidos urbanos.
El trabajador encargado del barrido manual usa principalmente una escoba grande. Las herramientas principales para esta tarea son:
- Escoba grande.
- Carrito portabolsas o vehículo auxiliar.
- Escobillo (escobijo).
- Recogedor.
- Espuerta.
- Tablillas.
- Azada.
- Llaves de papeleras.
- Bolsas homologadas.
Procedimiento de trabajo
Para comprender el procedimiento de trabajo del servicio de barrido manual individual, distinguiremos si el trabajador utiliza un carrito porta bolsas o un pequeño vehículo auxiliar, generalmente un motocarro, para su desplazamiento y para la carga de residuos.
1. Procedimiento con carrito porta bolsas:
- El trabajador se desplaza a pie con las herramientas y útiles necesarios desde el centro de trabajo hasta el inicio del sector.
- Se coloca una bolsa en el aro del carrito porta bolsas.
- Se vacían las papeleras situadas en el tramo de calle seleccionado en la bolsa del carrito.
- Se retira la hierba o maleza del acerado con una azada.
- Se barre la acera con una escoba, creando pilas de residuos y prestando especial atención al entorno de los contenedores, colocando las bolsas de basura fuera de los contenedores dentro de ellos. El trabajador avanza barriendo desde la línea de la fachada hasta el bordillo en tramos de aproximadamente 50 metros.
- Se regresa barriendo los residuos junto al bordillo y entre los coches.
- Al regresar al carrito, el trabajador cambia las herramientas de barrido por las de recogida y, en el mismo sentido del barrido, procede a recoger las pilas de residuos con un escobillo y un recogedor.
- Los residuos se acumulan en la bolsa del carrito. Una vez llena, la bolsa se cierra bien y se introduce en el contenedor más cercano.
- Este procedimiento se repite en todas las calles del sector hasta completar la limpieza.
2. Procedimiento con vehículo auxiliar:
- El trabajador se desplaza con el vehículo auxiliar y las herramientas desde el centro de trabajo hasta el inicio del sector. A lo largo de la jornada, el vehículo se desplazará periódicamente según la longitud y cantidad de residuos del recorrido.
- Se vacían las papeleras del acerado o tramo de calle seleccionado con la ayuda de una espuerta.
- Se retira la hierba o maleza del acerado con una azada.
- Se barre la calle (aceras, bordillos, alcorques, etc.) con una escoba, creando pilas de residuos y prestando especial atención al entorno de los contenedores, colocando las bolsas de basura fuera de los contenedores dentro de ellos.
- Se recogen los residuos previamente barridos con un escobillo y recogedor o con tablillas y espuerta.
- Los residuos se acumulan en bolsas, que, una vez llenas, se introducen en la caja del vehículo auxiliar.
- Generalmente, el trabajador avanza desde el lugar donde estaciona el vehículo, barriendo una acera en tramos de aproximadamente 50 metros o hasta la esquina más próxima, regresando luego por la acera del otro lado. Después cambia el cepillo o escoba por el escobillo y el recogedor, y recoge las pilas de residuos formadas en el mismo sentido del barrido.
- Este procedimiento se repite en todas las calles del sector hasta completar la limpieza.
- Cuando la caja del vehículo esté llena de residuos, el trabajador debe desplazarse a uno de los puntos de descarga establecidos para vaciar la carga del vehículo auxiliar.
Este servicio proporciona mayor movilidad al trabajador, permitiéndole realizar recorridos más largos y atender sectores a más de 1 km del centro de trabajo. Se estima que el barrido manual con vehículo auxiliar tiene un rendimiento un 20% superior al barrido manual individual. Además, permite retirar volúmenes medios de residuos en la caja del vehículo, algo que no es posible con el barrido manual individual.
Barrido de repaso
El barrido de repaso implica la limpieza de aceras, paseos, bordillos, vaciado de papeleras, limpieza de alcorques, setos, etc., en zonas que aún presentan suciedad tras las operaciones básicas de limpieza. No se trata de un barrido de toda la superficie vial, sino únicamente de las áreas con deficiencias, usualmente debido a la alta afluencia de personas.
Dado que las zonas de repaso suelen estar alejadas entre sí, el tratamiento adecuado es el barrido individual motorizado. Este servicio generalmente se realiza con una máquina autopropulsada, manejada por un trabajador y equipada con cepillos escarificadores y un sistema de carga de residuos, destinada a barrer todos los pavimentos que lo permitan, ya sean calzadas, aceras o áreas peatonales.
A) Barrido mecánico
El barrido mecánico es un sistema de limpieza realizado por una máquina autopropulsada, conocida como autobarredora o barredora, que está equipada con cepillos escarificadores y un sistema de carga de residuos. Su función es eliminar la suciedad del pavimento y transportarla a un depósito interno. Antes de barrer, las barredoras humedecen las áreas para evitar levantar polvo.
La principal función de una barredora es remover y transportar las partículas sólidas del pavimento, tanto las adheridas como las sueltas. Las partículas sueltas se eliminan fácilmente con los cepillos, mientras que las adheridas se desincrustan con rascadores adicionales mediante un efecto mecánico.
El barrido mecánico es operado por un solo trabajador, quien conduce y maneja la barredora desde la cabina. Este método se aplica en calzadas, aceras y áreas peatonales con pavimento continuo y sin obstáculos, con una anchura mínima de 2 metros.
Existen dos tipos de barrido mecánico, diferenciados por el sistema que transporta los residuos al depósito de la barredora para su almacenamiento provisional:
- Barrido mecánico de arrastre.
- Barrido mecánico de aspiración.
1. Barrido mecánico de arrastre
El barrido mecánico de arrastre utiliza cepillos para arrancar, arrastrar y recolectar los residuos del pavimento, lanzándolos sobre tolvas o cintas transportadoras que los recogen y almacenan. Este método se basa en dos grupos de cepillos (laterales y central) que dirigen los residuos al centro de la máquina.
a) Procedimiento
- El trabajador se desplaza rápidamente con la barredora desde el centro de trabajo hasta el inicio del recorrido.
- En el inicio del recorrido, la barredora comienza a trabajar a una velocidad menor. Los cepillos giratorios barren los residuos hacia un gran cepillo central, que los transporta a una cinta interna que los lleva al depósito de almacenamiento.
- Una vez lleno el depósito, la barredora se dirige a los puntos de transferencia designados para vaciarlo, generalmente al final de la jornada.
b) Características
El barrido mecánico de arrastre es eficaz para retirar residuos de tamaño medio, como graneles, tierras y restos industriales, sin obstruir los mecanismos de la barredora. Estas máquinas suelen tener tres ruedas (dos delanteras y una trasera), lo que les proporciona mayor flexibilidad y maniobrabilidad. Son ideales para zonas con alto grado de suciedad, ya que cuentan con tolvas de gran capacidad para evitar frecuentes desplazamientos para descargar los residuos.
2. Barrido mecánico de aspiración
El barrido mecánico de aspiración utiliza una máquina autopropulsada con un sistema de aspiración para transportar los residuos al depósito interno. Un solo trabajador realiza este servicio. Los cepillos concentran los residuos bajo la tolva de aspiración, donde son aspirados y almacenados en un depósito. Debido a que estas máquinas tienden a generar polvo, es necesario humedecer los residuos más antes de aspirarlos.
Este tipo de barrido se destina a zonas con menor grado de suciedad, donde se busca un acabado más perfecto.
a) Procedimiento
1. El trabajador se desplaza rápidamente con la barredora desde el centro de trabajo hasta el inicio del recorrido.
2. En el inicio del recorrido, la barredora comienza a trabajar a una velocidad menor. Los cepillos giratorios barren los residuos y los dirigen hacia una tolva con un sistema de aspiración, donde son aspirados y enviados al depósito de almacenamiento. El trabajador controla el ancho de barrido y el ángulo de incidencia de los cepillos con frecuencia. A menudo, estos vehículos tienen un tercer cepillo en la parte delantera para barrer zonas de difícil acceso.
3. La barredora cubre toda la superficie accesible, eliminando los residuos acumulados con un ancho mínimo de 1.5 metros por pasada, haciendo tantas pasadas como sea necesario. En trayectos lineales, se procurará que el número de pasadas sea impar para evitar desplazamientos innecesarios.
4. Una vez lleno el depósito, la barredora se dirige a los puntos de transferencia designados para vaciarlo, generalmente al final de la jornada.
b) Características
El barrido mecánico de aspiración es capaz de eliminar residuos que el barrido manual no puede recoger, como polvo y arena, logrando un acabado óptimo. Su limitación está en el tamaño del residuo, que debe ser menor que la boca de aspiración para no obstruir el conducto. Este servicio es aplicable en muchos tipos de zonas gracias a la variedad de barredoras disponibles, diferenciadas por tamaño y versatilidad. Sin embargo, hay características básicas que hacen este servicio ideal:
- Aplicable en pavimentos continuos, amplios y libres de obstáculos e irregularidades.
- Si el pavimento está elevado o se trata de aceras, deben tener rampas de acceso o vados.
- Ideal para zonas de alta intensidad de tráfico, con varios carriles, prohibición de estacionamiento y longitudes considerables.
- Perfecto para bordillos de calzadas y medianas.
- Óptimo para la absorción de acumulaciones de tierra.
c) Útiles y herramientas
Para el barrido mecánico, el trabajador contará con:
- Una llave de carga.
- Una boca de carga de 45.
- Una manguera de carga.
- Un enlace o similar para bocas de carga rápida si se utilizan.
C) Barrido mixto
El barrido mixto combina los métodos de barrido manual y mecánico, uniendo sus ventajas y eliminando sus inconvenientes, para lograr los mejores resultados en la limpieza viaria. Las barredoras de aspiración son las más adecuadas para este tipo de tratamiento. En algunos casos, se utilizan sopladoras de mochila, aunque no es el método más recomendable, ya que aumenta las partículas en suspensión en el aire.
La barredora es manejada por un conductor, quien realiza las operaciones de barrido del pavimento y recogida de los residuos acumulados a su paso por los barrenderos. La aspiración de los residuos debe realizarse inmediatamente después del barrido manual, para que todo el equipo avance simultáneamente.
Este tratamiento es especialmente adecuado en:
- Calles con bordillos ocupados por vehículos estacionados.
- Áreas con gran volumen de residuos fuera del alcance de la barredora.
- Aceras anchas pero con muchos obstáculos, como farolas, cabinas telefónicas y marquesinas.
- Eventos con gran afluencia de personas.
Baldeo
El baldeo es un sistema de limpieza que consiste en eliminar la suciedad mediante la proyección de agua a presión contra los residuos en la superficie vial, como polvo, papeles y colillas, y arrastrándolos hacia la boca de alcantarillado más cercana. No debe confundirse con el riego, cuyo propósito no es la limpieza, sino humedecer el suelo para evitar el polvo y refrescar el ambiente.
El baldeo no es un método de limpieza muy utilizado debido a sus costos; solo entre el 10 y el 15% de los recursos destinados a la limpieza viaria se emplean para el baldeo.
Para mejorar la eficiencia del baldeo y evitar que grandes residuos se evacúen por el alcantarillado, es recomendable barrer la zona a limpiar antes de realizar el baldeo.
Existen tres tipos de baldeo, según la procedencia del agua:
- Baldeo manual.
- Baldeo mecánico.
- Baldeo mixto.
A) Baldeo manual
El baldeo manual utiliza una manguera conectada a la red de riego, combinada con la acción de un cepillo o escoba. Este método se usa principalmente como tratamiento básico de limpieza en lugares donde las bocas de riego no están a más de 50 metros de distancia en ambas aceras de la calle. En otras calles, solo se utiliza como complemento.
El objetivo del baldeo manual es arrastrar todos los residuos de aceras, bordillos y las franjas de calzada contiguas (especialmente bajo los vehículos estacionados). Parte de los residuos son llevados por el agua hacia el alcantarillado, mientras que los residuos más grandes son recogidos por el trabajador.
Generalmente, este servicio se realiza con uno o dos trabajadores por sector, quienes pueden estar equipados con un carrito o ser motorizados. Algunos vehículos auxiliares para el baldeo manual cuentan con una manguera y un motor auxiliar con bomba que puede aumentar la presión del agua de la red de riego hasta aproximadamente 15 atmósferas.
B) Baldeo mecánico
El baldeo mecánico utiliza un vehículo cisterna con una bomba de presión para suministrar el agua. La suciedad acumulada en las vías de circulación y aceras, como polvo, papeles y otros residuos, es arrastrada por la fuerza del agua proyectada a través de boquillas orientables situadas en la parte delantera del vehículo cisterna, facilitando la limpieza alrededor de los bordillos y bajo los coches estacionados.
Actualmente, hay una variedad de máquinas baldeadoras de baja, media y alta presión con diferentes tipos de boquillas y conexiones para mangueras, diseñadas para calzadas, aceras y usos especiales. Las baldeadoras son manejadas por un solo trabajador desde la cabina, quien realiza todas las operaciones, incluyendo la conducción, el manejo del brazo baldeador, el control del flujo de agua y la orientación del brazo baldeador.
C) Baldeo mixto
El baldeo mixto combina simultáneamente el baldeo mecánico y manual. Consiste en la eliminación, arrastre y recogida de residuos de las aceras, bordillos y eventualmente las calzadas, mediante la combinación de agua a presión y un cepillo o escoba que refuerzan la acción de baldeo.
Este método se utiliza cuando el baldeo manual no es viable debido a la falta de bocas de riego suficientes o a su distribución inadecuada. Puede aplicarse como tratamiento único y básico de limpieza o como apoyo periódico en zonas donde se aplica el barrido manual o mecánico.
El baldeo mixto proporciona el mejor acabado de limpieza a la vía pública, por lo que muchos municipios lo usan como servicio de limpieza intensiva de aceras y calzadas en determinadas épocas del año. En casos de arrastres provocados por lluvias torrenciales, el baldeo mixto es el sistema más adecuado para retirar el barro de la vía pública.
Fregado
El fregado es un método de limpieza empleado principalmente en áreas peatonales y otras zonas con suciedad constante, como las áreas alrededor de contenedores o los estacionamientos. Este sistema utiliza agua caliente a alta presión y cepillado mecánico, acompañado de aditivos como detergentes, decapantes, desincrustantes, desengrasantes y abrillantadores. Una vez eliminada la suciedad, el proceso suele incluir el secado mediante aspiración.
El fregado puede realizarse con dos tipos de vehículos, dependiendo del área de aplicación:
- Fregadora.
- Hidrolimpiador.
La fregadora se utiliza en aceras, paseos y zonas peatonales que permiten el paso de la máquina. Operada por un conductor, esta máquina combina el fregado con agua caliente y el secado de la superficie.
Las áreas adecuadas para este sistema deben ser amplias, con pocos obstáculos, sin escalones ni discontinuidades, y con pavimento liso, preferentemente pulido.
El hidrolimpiador se usa para limpiar superficies inaccesibles para una fregadora común. Se utiliza para limpiezas profundas en áreas de contenedores, manchas de aceite y grasa, grafitis en cualquier superficie, eliminación de carteles, fregado de escaleras, pasos aéreos y subterráneos, mercados, bancos de piedra o madera, balaustradas, etc. Este servicio lo realizan un conductor y un trabajador, quienes deben tomar medidas para no causar daños a las personas.
Limpieza de cubiertas planas, terrazas y terrazas ajardinadas
Terrazas cubiertas
Las terrazas cubiertas recibirán el mismo tratamiento que los pasillos generales.
Terrazas descubiertas y cubiertas planas
- Las terrazas de acceso normal al público se limpiarán (barrerán y regarán) diariamente.
- Las terrazas sin acceso normal al público se limpiarán (barrerán y regarán) quincenalmente, en un horario determinado. Semanalmente, se limpiarán las áreas cercanas a las tomas de aire acondicionado.
- Las demás zonas, incluyendo la retirada de elementos inservibles, se limpiarán trimestralmente.
Mantenimiento de plantas
- Se realizará el mantenimiento y conservación de plantas interiores y exteriores, incluyendo el riego necesario, reposición de plantas secas o en mal estado, tratamientos fitosanitarios, limpieza de hojas acumuladas de polvo, abonado, reposición de tierra, podas y tratamiento herbicida. Además, se efectuará la limpieza diaria de todas las áreas ajardinadas.
Limpieza de zonas verdes, parques y jardines
La limpieza de zonas verdes incluye barrido manual y, si es necesario, riego manual, así como barrido mecánico y vaciado de papeleras en paseos y áreas libres.
Las tareas de limpieza comprenden:
- Recogida de restos de mantenimiento, como eliminación de vegetación espontánea, siega y poda.
- Eliminación de hojas y ramas caídas.
- Recogida de desperdicios, excrementos y basura.
- Vaciado de papeleras.
- Limpieza de residuos u objetos en los alcorques de los árboles.
- Limpieza de fuentes de beber.
- Limpieza de la superficie y bordes de estanques, fuentes, riachuelos y elementos similares decorativos.
- Limpieza de drenajes superficiales, desagües y arquetas.
- Retirada y traslado de todos los residuos.
Las labores de limpieza en las zonas verdes se realizarán tantas veces como sea necesario para mantenerlas en condiciones óptimas.
Los trabajadores del servicio de limpieza informarán a los servicios técnicos municipales sobre el deterioro o falta de elementos como tutores, rejillas, bocas de riego, aspersores, etc.
Lavado de cubos de basura y papeleras
Una buena limpieza viaria incluye el uso adecuado de papeleras, contenedores de recogida selectiva y contenedores de residuos, lo que contribuye a la prevención del ensuciamiento de las calles. Es esencial que haya una cantidad suficiente de estos recipientes y que su uso sea cómodo para los ciudadanos.
Las papeleras de residuos viarios deben cumplir con los siguientes requisitos para ser efectivas:
- Altura adecuada.
- Boca de entrada ancha.
- Sin tapaderas.
- Resistencia a actos de vandalismo.
- Fácil lavado y mantenimiento.
- Capacidad para soportar las inclemencias del tiempo.
- No representar un obstáculo en la vía pública.
- Integrarse bien con el entorno urbano.
Vaciado y recogida
La frecuencia de vaciado de las papeleras varía según su ubicación. Es recomendable recogerlas cuando estén llenas al 50%, procurando un máximo de una recogida cada dos días en áreas de afluencia media-alta. Si las papeleras existentes se llenan rápidamente, se debe aumentar su densidad.
La recogida de residuos se organiza según el tipo de papelera instalada. El método más sencillo, rápido y limpio es el vaciado directo desde la cubeta, aunque requiere lavados frecuentes.
Otros sistemas, como el volteo, basculante o puerta inferior, son más simples pero también más rudimentarios y sucios. En cualquier caso, se debe evitar:
- La descarga directa con la mano.
- La descarga sin bolsa en los contenedores de residuos sólidos urbanos.
Lavado
El lavado de las papeleras es crucial para su uso higiénico por parte de los ciudadanos; una papelera sucia y en mal estado será evitada y representará una amenaza para la salud.
El lavado debe eliminar:
- Residuos líquidos.
- Polvo.
- Pintadas.
- Carteles.
- Restos de residuos en el interior.
Los sistemas de lavado de papeleras más utilizados son los mecánicos, ya que los manuales tienen un rendimiento inferior. El equipo de limpieza debe estar compuesto al menos por un peón-conductor y un vehículo con hidrolimpiador.
Mantenimiento
Además del lavado, debe haber un servicio que detecte averías y daños en las papeleras, de modo que sean reparadas o sustituidas en un máximo de 48 horas.
